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住宅ローン「フラット35」利用時の収入合算
「フラット35」の住宅ローンを利用する際、収入を合算できる条件について、ご説明します。
1.「フラット35」の住宅ローン申込者本人の直系親族、配偶者、婚約者または内縁関係にあたる人
2.「フラット35」の住宅ローン借入申込時の年齢が70歳未満である人
3.「フラット35」の住宅ローン申込本人と融資住宅に同居する人
4.連帯債務者となることができる人（連帯債務者、連名で借入をする人）
5.1名のみ名義を共有できる
「フラット35」の住宅ローンを利用する際に、収入の合算ができる金額は、収入合算者の収入全額または申込本人の収入のいずれか低い金額までとなっています。
ただし、収入合算者の収入の5割を超えて合算される場合には、「フラット35」の住宅ローンの最長返済期間が短くなることがあります。
民間金融機関の場合などは、連帯保証人による収入合算は適用されていますが、連名での借入はできないのが実情です。
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