ここでは、住宅ローンの減税とは、どんなものかをご説明します。
住宅ローンの減税とは、住宅購入に大変有利な制度となり、主には住宅ローン控除があります。
住宅ローン控除とは、金融機関などからの返済期間10年以上のローンを利用し、マイホームを新築、購入、増改築等した場合に、居住を開始した年から10年間、居住の用に供した年に応じて所定の額が所得税から控除される制度とされています。これは、所得税から税額を減額してくれますので、住宅ローンを組む人にとっては大変メリットが高いものです。
では、実際にどのくらい減税されるのでしょうか?
例えば、住宅を取得し、入居した年の住宅ローンの年末残高が3000万円ある場合、その1％の30万円が減税されます。年間の所得税が30万円に達しない場合は、その年の所得税はゼロになります。
ただ、この制度は平成20年12月末までの限定措置ですので、段階的に縮小されることが決まっています。マイホーム購入を迷っている方は、早くこの制度を利用したほうが、この制度の恩恵を多く受けられますよ。
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